Retorno Alvo ¹
13,5% a 15,0% a.a.
(IPCA + 9% a 10,5% a.a.)
Prazo do Fundo
6 anos
Volume da Oferta ²
R$ 100.000.000,00
MATERIAL PUBLICITÁRIO
LEIA O PROSPECTO E O REGULAMENTO DO FUNDO ANTES DE ACEITAR A OFERTA, EM ESPECIAL A SEÇÃO DE “FATORES DE RISCO”O que é o Fundo?
Sobre o Fundo
O Kinea Prime Residencial I FII (KPMR11) é um fundo de investimentos imobiliários de incorporação com um projeto de alto padrão, em desenvolvimento com tradicional incorporador e renomado escritório de arquitetura, com localização privilegiada com vista para o Parque do Ibirapuera.
A execução da obra será realizada com a construtora R. Yazbek, reconhecida pela sua qualidade construtiva, no modelo de Preço Máximo Garantido. O investidor não fica exposto ao risco de construção.
Características do Projeto
Alto padrão com diferenciais e localização privilegiada
Localização
Próximo aos principais eixos de comunicação da cidade, shoppings, parques e hospitais
R. Yazbek – Parceiro Construtor e Incorporador
Construtora e Incorporadora fundada em 1995, a R. Yazbek coleciona, em 29 anos de atuação, +80 empreendimentos entregues, +5.500 unidades autônomas e +1,2 mihão de metros quadrados de área construída.
- Aliando incorporação e construção, a R. Yazbek implementa detalhismo e cuidado em seus desenvvolvimentos desde a escolha do terreno à definição de arquitetura, executando suas obras pautada em excelência e e qualidade
- A Yazbek possui certificações como a ISO:9001 e PBQP-H, além de vários prêmios conquistados. O cuidado com sustentabilidade e inovação também são prioridades da empresa e podem ser vistos em seus projetos e canteiros
- Na região do Paraíso, a empresa tornou-se o principal player do mercado, somando mais de 20 empreendimentos realizados no local
- R. Yazbek e Kinea já realizaram outros projetos em parceria, todos entregando resultados acima do retorno alvo esperado. Equipes possuem sinergia de trabalho
Informações
Ativo Real
Investimento em ativo real em um dos bairros mais nobres de São Paulo
Ticket de Entrada Atrativo³
Invista no mercado imobiliário residencial de alto padrão com apenas R$ 50.000
Retorno-Alvo Isento de IR⁴
Com expectativa de 13,5% a 15,0% a.a. (IPCA + 9,0% a 10,5% a.a.)
Cota sem Oscilação
Lock-up de 56 meses
Características da oferta
Volume da Oferta ²
R$ 100.000.000,00
Volume Mínimo ²
R$ 70.000.000,00
Público-Alvo
Investidores Qualificados
Prazo do Fundo
6 anos
Aplicação Mínima ⁵
R$ 51.200,00
Valor da Cota ⁵
R$ 10.240,00
Custos da Oferta
2,4% da Oferta
Taxa de Gestão
1,15% a.a.
Taxa de Distribuição
1,70%
Taxa de Performance
20% do que exceder IPCA + 6% a.a.
Etapas da Oferta ⁶
Data
Registro da Oferta na CVM
Divulgação do Anúncio de Início e disponibilização do Prospecto
Início do Período de Coleta de Intenções de Investimento, no âmbito da 1ª Série
Término do Período de Coleta de Intenções de Investimento, no âmbito da 1ª Série
Procedimento de Alocação da 1ª Série
Publicação do Comunicado de Resultado de Alocação da 1ª Série
Liquidação da 1ª Série
Início do Período de Liquidação Diária, no âmbito da 2ª Série
Término previsto do Período de Liquidação Diária, no âmbito da 2ª Série
Data máxima para divulgação do Anúncio de Encerramento
Documentos
| Nome do Documento | Data da Atualização | |
|---|---|---|
| Regulamento
11/2024 |
11/2024 | |
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